Sentier/Marais - Au sein d'un immeuble haussmannien - Appartement familial avec balcon PARIS 75003

Entre les quartiers du Sentier et du Marais - Au cinquième étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, un appartement ensoleillé avec balcon.
Aménagé actuellement en appartement familial comprenant une entrée, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger avec cuisine équipée, trois chambres, un dressing/bureau, une salle de bains avec buanderie et WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave.
Traversant Est/Ouest, charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminées.
Plan modulable en 2 chambres.
Copropriété parfaitement entretenue, pas de travaux importants à prévoir (parties communes intérieures rénovées récemment).
Situé à proximité du Square Emile Chautemps, des commerces de la rue des Gravilliers, des commodités et des transports (métro lignes 3 et 4 / Réaumur-Sébastopol).
Exclusivité Cabinet Courtois. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 3236 euros.