Rue Chapon - Duplex rénové et climatisé au coeur du Marais PARIS 75003

Au coeur du Marais, rue Chapon, au sein d'un immeuble ancien entièrement rénové, duplex de 59,60 m² Loi Carrez situé aux 1er et 2e étages.

Organisé en duplex inversé, l'appartement offre au 2e étage une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Le niveau inférieur accueille une chambre, une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Entièrement rénové, le bien bénéficie d'une exposition Sud offrant une belle luminosité. Il dispose de la climatisation et d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs de dernière génération.

Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Possibilité d'acquérir également le duplex de 50,60 m² situé aux 3e et 4e et derniers étages, ainsi que le local commercial de 24m² situé au rez-de-chaussée, actuellement loué dans le cadre d'un bail courant jusqu'en 2029, en sus du prix de vente. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)