Paris 11e - m° Saint-Maur : appartement 5 pièces 125.25 m² avec balcons PARIS 75011

1 352 000 €

Type de bien Appartement

Année de construction 1908

Charges annuelles 2 079,00 €

Surface 125,25 m²

Chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Étage 2

Nombre d'étages 7

Mode de chauffage Gaz

Exposition Sud

Extérieur Balcon

Référence 57027308

on aime Balcons
Charme de l'ancien
Beaux volumes
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. () \n\r Charges annuelles : 2079 euros.

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Cet appartement familial jouit d'une localisation avantageuse, à mi-chemin entre les stations de métro "Rue Saint-Maur" (ligne 3), "Père Lachaise" (lignes 2 , 3) et "Ménilmontant" (ligne 2).

Saint-Maur, un appartement familial d'angle avec balcons.

Dans un bel immeuble en pierre de taille et briques édifié en 1908, découvrez au 2ème étage avec ascenseur ce beau 125,25 m².
Il s'ouvre sur une spacieuse entrée qui dessert un double séjour baigné de lumière, un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un débarras. Deux caves complètent ce bien rare.
Doté de superbes éléments anciens, moulures, cheminées, boiseries, cet appartement au cachet authentique offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Situé dans une rue paisible, entre les stations Rue Saint-Maur (ligne 3) et Ménilmontant (ligne 2), il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et vie de quartier animée.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. () \n\r Charges annuelles : 2079 euros.

Beaucoup de potentiel

Diagnostic
de performance énergétique

Consommations énergétiques
(DPE)

E (255)

Plus d'informations

Emissions de gaz à effet de serre
(GES)

E (E)

Plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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