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Duplex 165m² dans un Hôtel Particulier aux derniers étages par ascenseur - vue sur la place des Vosges-

PARIS 3 450 000 €

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Vente

Duplex 165m² dans un Hôtel Particulier aux derniers étages par ascenseur - vue sur la place des Vosges- PARIS

3 450 000 €

Type de bien Appartement

Charges annuelles 2 536,00 €

Surface 165 m²

Chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Étage 3

Nombre d'étages 4

Mode de chauffage Gaz

Exposition Ouest

Référence 58641212

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Rare.

Au sein d'un hôtel particulier classé du XVIIème siècle, aux derniers étages desservis par ascenseur, un somptueux duplex offrant une vue privilégiée sur la place des Vosges.

Le premier niveau dédié aux pièces de réception et à la suite principale, se distingue par de beaux volumes, un parquet Versailles et offre des vues sur le square Louis-XIII et sur la cour intérieure du pavillon.

Le second niveau, dévoile une atmosphère intimiste, sublimée par des colombages d'époque, conférant un caractère authentique et chaleureux à ce bien d'exception.

Ce duplex de 146,19 m² loi Carrez et 183,42 m² au sol, comprenant au moins une chambre par niveau, nécessitera des travaux d'embellissement.

Deux caves complètent ce bien.
Un emplacement de stationnement peut être proposé en sus du prix.

Située au coeur d'un ensemble architectural emblématique du Marais, cette adresse exceptionnelle incarne le prestige d'un Paris chargé d'histoire. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2536 euros.

Diagnostic
de performance énergétique

Consommations énergétiques
(DPE)

F (382)

Plus d'informations

Emissions de gaz à effet de serre
(GES)

F (F)

Plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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