Appartement 3 pièces 90m2 avec terrasse de 39m² PARIS 75020

A 600 mètres de la place Gambetta, au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite résidence donnant entièrement sur cour, cet appartement de 90,03 m² loi Carrez offre calme et luminosité grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest.

La pièce de vie de 65 m², avec cuisine ouverte équipée et espace bureau, s'ouvre sur une terrasse arborée de 38,98 m² exposée sud-est, agrémentée d'un cabanon de 4 m², et prolongée par un balcon filant côté chambres orientées sud-ouest.

L'espace nuit modulable comprend deux chambres totalisant 19,48 m², dont la configuration peut être adaptée grâce à une cloison coulissante, ainsi qu'une salle d'eau avec douche hammam et des WC séparés. Parquet, nombreux rangements intégrés, chauffage et eau chaude collectifs.

Une cave complète le bien. Quartier recherché, vivant et apprécié pour son ambiance de village et ses commerces de bouche.

Exclusivité Cabinet Courtois (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5840 euros.