Appartement 2 pièces de 53m² - Paris 3 PARIS 75003

Place des Vosges / Chemin Vert - Un appartement d'angle avec balcon filant situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.

Ce deux-pièces de caractère, d'une surface de 51 m² loi Carrez, est prolongé par un balcon filant de 3,91 m² avec une belle vue dégagée.

L'entrée dessert un séjour d'angle spacieux et baigné de lumière, sublimé par le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée.
La cuisine ouverte, élégamment intégrée, s'inscrit naturellement dans l'espace de réception.

La chambre, au calme sur la rue Saint-Gilles, dispose d'un dressing sur mesure. Une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce bien.

Entièrement repensé avec des prestations de qualité, l'appartement offre un confort optimal :

Climatisation gainable réversible (chaud / froid)

Isolation thermique et phonique performante

Double vitrage

Excellent DPE : C

Un écran géant rétractable associé à un vidéoprojecteur permet de transformer le séjour, selon les envies, en un espace de projection privé et immersif, idéal pour les amateurs de grands formats.

L'appartement peut être proposé meublé, prêt à vivre ou idéal pour un investissement locatif de standing.
Copropriété de 15 lots - dont 13 lots habitation.(Pas de procédure en cours).