Opportunité rare en coeur du village SAINT MARTIN DE BELLEVILLE 73440

Au coeur d'un environnement particulièrement prisé, ce bien rare à la vente offre un potentiel exceptionnel. Développé en duplex, ce plateau à rénover constitue une véritable opportunité de créer un magnifique appartement de caractère comprenant trois chambres. Situé au sein d'une copropriété intimiste, ce projet de rénovation permettra de concevoir un lieu de vie unique, entièrement personnalisé selon vos envies. De nombreux travaux préparatoires ont d'ores et déjà été réalisés, permettant aux futurs propriétaires de se concentrer principalement sur l'aménagement intérieur et les finitions. Le bien est équipé de menuiseries haut de gamme en triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, tandis que les réseaux d'évacuation ont été prévus pour la création de trois salles de bains, offrant une grande liberté d'aménagement. À l'extérieur, la spacieuse terrasse privative est entièrement réalisée et les balcons ont été achevés et lazurés. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À seulement quelques pas des pistes de ski et des commerces, son emplacement privilégié séduira les amateurs de montagne en quête de confort, de praticité et d'un bien à fort potentiel. Surface intérieure : Surface au sol : 102,67 m² Surface Carrez : 98,46 m² Bien non soumis au DPE (Article R. 126-15 du Code de la construction et de l'habitation). Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 221.56 euros.