Maison de caractère avec 5 appartements et locaux commerciaux au cœur du village Saint-Gervais-les-Bains 74170

1 470 000 €

Type de bien Maison

Année de construction 1905

Surface 550 m²

Nombre de pièces 17

Étage 0

Mode de chauffage Radiateur

Exposition Est-Ouest

Référence 5486161

on aime Emplacement

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Idéalement située au cœur du centre village de la station, proche des commodités, commerces et transports. Cette maison de caractère comprend: 5 appartements variés, allant du T2 au T5, ainsi que des locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Ce bien unique offre un potentiel d'investissement locatif exceptionnel, combinant le charme de l'ancien avec des volumes généreux et des vues traversantes. Appartements aux grands volumes - rares sur le marché, lumineux et beneficiant tous d'exterieurs et de vues, pour parfaitement profiter des montagnes environnantes. Emplacement stratégique pour des commerces ou bureaux, garantissant une source de revenus supplémentaire. Parfait pour diversifier vos revenus grâce à la location résidentielle et commerciale. Ce bien est donc une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier à fort potentiel. Que vous souhaitiez développer un projet locatif ou rénover pour valoriser davantage le bien, cette maison saura répondre à vos attentes.-Possibilité d'optimiser les espaces pour maximiser la rentabilité.

Maison de caractère avec 5 appartements et locaux commerciaux au cœur du village

Diagnostic
de performance énergétique

Consommations énergétiques
(DPE)

G (584)

Plus d'informations

Emissions de gaz à effet de serre
(GES)

G (G)

Plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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