Situé sur les hauteurs ensoleillées du très prisé coteau du Bettex, à Saint-Gervais Mont-Blanc, ce chalet familial rare à la vente offre un cadre de vie à couper le souffle face à l'une des plus belles vues des Alpes : le massif du Mont-Blanc. Dans un environnement paisible, parfaitement intégré à la nature environnante et à seulement quelques minutes des pistes du domaine Évasion Mont Blanc, il bénéficie d'un emplacement stratégique à la fois calme, pratique et résolument montagnard. L'arrêt de la navette gratuite, situé au pied du chalet, permet un accès aisé en toute saison. Construit en 2011 sur une généreuse parcelle de 3 600 m², ce bien développe environ 305 m² habitables. Dès l'entrée, le confort et la qualité de l'entretien sautent aux yeux. L'espace de vie principal, situé de plain-pied au rez-de-jardin supérieur, s'articule autour d'un vaste séjour d'environ 77 m² baigné de lumière, avec cheminée, cuisine ouverte et coin repas. De larges baies vitrées prolongent la pièce sur une terrasse spacieuse exposée sud-est, véritable belvédère sur le Mont Blanc. Ce niveau accueille également une suite parentale et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres en-suite garantissent intimité et confort à chaque occupant, dans une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-jardin inférieur complète l'ensemble avec deux garages (60 m² et 20 m²), une buanderie et un espace brut à aménager selon vos envies : salle de sport, spa, studio indépendant, salle de jeux? Entre volumes généreux, prestations de qualité et potentiel d'évolution, ce chalet est le parfait équilibre entre maison de famille et investissement locatif à forte rentabilité. Un lieu de vie rare, inspirant et tourné vers la montagne, au coeur d'un secteur très recherché.