Appartement 4 chambres Dernier Étage - Exposition Sud MEGÈVE 74120

Situé dans le secteur recherché de Rochebrune, à proximité immédiate des pistes et du téléphérique, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide au centre du village, offrant un bon équilibre entre calme, accessibilité et proximité des commodités. Occupant à lui seul tout le dernier étage d'une résidence de standing composée de seulement quatre appartements et disposant d'un gardien à demeure, il profite d'une configuration particulièrement confidentielle. Le vaste séjour, lumineux et ouvert sur l'extérieur, se prolonge par un balcon filant offrant un panorama dégagé sur les montagnes environnantes. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, propose un espace fonctionnel pensé pour un usage quotidien et pour recevoir. L'espace nuit principal comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au niveau inférieur, une chambre indépendante en suite permet d'accueillir famille ou invités dans un espace séparé. La distribution des pièces, les volumes généreux et la situation en dernier étage renforcent le confort de cet appartement. Un stationnement privatif extérieur ainsi qu'une cave-buanderie complètent le bien et apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8900.00 euros.